Según R. Ricúpero, p.261: 'A mais importante ilha [da Bahia de Todos os Santos], Itaparica, foi dada en sesmaria, juntamente com a de Itamaratiba, por Tomé de Sousa ao Conde da Castanheira, 'ao que veio com embargos a Câmara da cidade de Salvador'. O Conde, contudo, possuiu uma gigantesca sesmaria na Bahia, ao norte da cidade do Salvador. que posteriormente seria aforada a Gonçalo Pires e a Garcia D'Ávila, que. em seu testamento, declarava ter 'de prazo em fatiota' -propriedade de raiz, de que o dono concede a outrem o senhorio util, por vida, u vidas, ou em fatioim, impondo-lhe certa pensão- do Conde da Castanheira seis léguas de terra que começam de Jacoipe para o Sul na forma do aforamento', terrras onde, inclusive, construiu a famosa Casa da Torre e, dessa maneira, cabia ao herdeiro Francisco Dias D'Ávila pagar o foto ao senhorio.